Engenheiros e arquitetos que atuam como peritos judiciais sabem o quanto é frustrante ter um Laudo questionado ou anulado por falhas técnicas ou descumprimento de normas. A elaboração de Laudos Técnicos exige total conformidade com a legislação (como o Código de Processo Civil) e normas técnicas, como a NBR 14.653 e a Resolução nº 345/1990 do CONFEA. O Sistema Brasileiro de Avaliações e Perícias (SISBAP) é a ferramenta ideal para minimizar esses riscos, garantindo documentos precisos e confiáveis.
Riscos de nulidade em Laudos
Um Laudo mal elaborado pode ser rejeitado por diversos motivos: falta de embasamento técnico, cálculos inconsistentes, não conformidade com normas da ABNT ou ausência de clareza na metodologia. Esses erros não apenas comprometem o processo judicial, mas também a reputação do perito. Por exemplo, um documento de avaliação de imóvel que não segue a NBR 14.653 pode ser contestado, gerando retrabalho e atrasos.
Como resolver
O SISBAP foi projetado para atender às necessidades de peritos judiciais, oferecendo:
- Modelos padronizados: Relatórios que seguem as diretrizes do IBAPE e da ABNT, com seções claras para descrição do bem, metodologia e conclusões.
- Conformidade legal: Ferramentas que garantem alinhamento com o Código de Processo Civil e normas do CONFEA, reduzindo o risco de nulidades.
- Cálculos automatizados: Funções para cálculos de valor de mercado, depreciação e outros parâmetros, com rastreabilidade para auditorias judiciais.
- Documentação organizada: Centralização de dados, como fotos de vistorias e relatórios técnicos, para facilitar a apresentação ao juiz.
Exemplo prático
Considere um engenheiro nomeado para avaliar um imóvel rural em um processo judicial. Sem uma ferramenta adequada, ele poderia gastar dias revisando normas e organizando cálculos manualmente, com risco de erros. Com o SISBAP, ele:
- Importa dados do imóvel (área, benfeitorias, localização).
- Usa um modelo de Laudo pré-configurado, alinhado à NBR 14.653-3 (avaliações rurais).
- Realiza cálculos automáticos de valor, com base em métodos como o comparativo direto.
- Gera um relatório final em conformidade com as exigências judiciais, pronto para entrega.
O resultado? Uma Avaliação entregue no prazo, com total conformidade e sem questionamentos.
Por que escolher o SISBAP?
Diferentemente de planilhas ou softwares genéricos, o SISBAP é tailor-made para engenheiros e arquitetos brasileiros. Ele incorpora as melhores práticas do mercado e é atualizado para refletir mudanças nas normas técnicas. Além disso, o sistema permite que você foque no que realmente importa: a qualidade técnica do seu trabalho, sem se preocupar com detalhes administrativos.
Ninguém quer enfrentar o estresse de ter um Laudo anulado. Com o SISBAP, você ganha segurança, agilidade e conformidade na elaboração de perícias judiciais.
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